Een beginnershandleiding voor modulaire huizen

Modulaire huizen worden een steeds populairder wordende woningbouw keuze, vanwege een verscheidenheid aan factoren en gemakken. Als je je ooit hebt afgevraagd over modulaire huizen, wat dan wel hun voordelen, zijn er nadelen, of zelfs wat ze zijn, dit artikel zal dienen als uw gids. In een notendop geven modulaire huizen een buitengewone strategie van woningbouw weer die in bijna elke stijl en elk terrein past. Modulaire huizen zijn prachtig, ze zijn veelzijdig en fascinerend.

WAT IS EEN MODULAIRE HUIS?

EEN modulair huis is een geprefabriceerd huis die bestaat uit meerdere secties die modules worden genoemd. "Modular" is een constructiemethode waarbij componenten van een structuur off-site worden gebouwd, waarbij de componenten aan de site worden geleverd en vervolgens de componenten (modules) worden geplaatst en samengevoegd om een ​​enkele woning te creëren.

BESCHRIJVING & KENMERKEN VAN EEN MODULAIRE HUIS

Modulaire huizen kunnen op verschillende manieren worden samengesteld; de modules kunnen naast elkaar, end-to-end of gestapeld worden geplaatst. Dit maakt maatwerk mogelijk, zowel qua configuratie als qua stijl, van de lay-out van de modulaire woning. Deze capaciteit voor maatwerk is eigenlijk een concept dat veel mensen niet associëren met modulaire woningbouw - velen hebben de indruk dat modulaire huizen een standaardoplossing zijn, van one-size-fits-all. Maar de waarheid is dat modulaire huizen geen ontwerpbeperkingen hebben; vrijwel elk "droomhuis" kan in modulaire vorm worden gecreëerd.

De materialen die worden gebruikt voor modulaire woningbouw zijn niet anders dan die worden gebruikt voor de bouw van woningen. Deze omvatten, maar zijn zeker niet beperkt tot, houtskeletbouw, bakstenen / stenen buitenkanten en granieten of kwarts werkbladen. Modulaire huizen kunnen eenvoudig worden ontworpen en aangepast om in een kelder te zitten, waardoor het vierkante beeld groter wordt.

Omdat ze ter plekke technisch zijn geconstrueerd (in tegenstelling tot stacaravans die volledig zijn gebouwd en vervolgens naar de site zijn verplaatst), moeten modulaire huizen voldoen aan alle lokale bouwcodes voor woningen, net als elke nieuwe woningbouw.

VOORDELEN VAN EEN MODULAIRE HUIS

Voordeel # 1: modulaire huizen kunnen binnen enkele weken worden gebouwd.

Omdat ze binnen zijn gebouwd, zijn modulaire huizen niet onderworpen aan de elementen, overdag / 's nachts of seizoensgebonden. Deze constructie kan tegelijkertijd met de afwerking van het bouwwerk worden voltooid, waardoor de tijdlijn van de modulaire woning veel korter (tot wel 50%) is dan die van traditioneel gebouwde huizen.

Voordeel # 2: modulaire huizen kunnen stijl geven aan afgelegen gebieden.

Het is niet altijd mogelijk (fysiek of financieel) om het huis van je dromen in elke omgeving te bouwen. Afgelegen bestemmingen, plattelandsgebieden waarin materialen ontbreken of andere beperkingen, maken woningbouw een uitdaging in alle gebieden buiten de gebaande paden. Modulaire huizen bieden een voordelige manier om vrijwel overal een huis met stijlkennis te krijgen.

Voordeel # 3: modulaire huizen behouden hun waarde.

Zoals met vrijwel elke constructie waarop je je richt kwaliteit en prijzen, het goed gebouwde modulaire huis is niet alleen meestal niet te onderscheiden van zijn traditioneel gebouwde buren, maar het behoudt meestal dezelfde waarde als die buren.

Voordeel # 4: modulaire huizen zijn milieuvriendelijk.

Omdat delen van dezelfde plannen regelmatig worden gebouwd, worden modulaire huizen vervaardigd met maximale efficiëntie van materialen en weinig afval. Bovendien hebben modulaire huizen 100% herbruikbare componenten, dat wil zeggen dat de woning kan worden gedeconstrueerd, verplaatst en vervolgens gereconstrueerd met weinig tot geen afval, zowel op milieu- als op economisch gebied.

Voordeel # 5: modulaire huizen zijn flexibel.

Het is eenvoudig om andere modules aan het modulaire huis toe te voegen, zelfs nadat het huis is voltooid. Dit is een veel goedkopere optie om meer toe te voegen dan de traditionele constructiemethoden voor hermodellering en uitbreiding.

NADELEN VAN EEN MODULAIRE HUIS

Nadeel # 1: modulaire huizen zijn beperkt tot transporteerbare formaten.

Ondanks een verbazingwekkende mate van flexibiliteit binnen de ontwerp- en constructie-opties, worden modulaire huizen inderdaad beïnvloed door transportbeperkingen. Hoewel er veel oplossingen zijn voor dergelijke uitdagingen, kunnen ontwerpen met zeer grote ruimtegroottes worden beïnvloed.

(Een interessante opmerking over deze transporteerbaarheidsfactor: modulaire huizen worden uiteindelijk sterker ontworpen dan traditionele huizen, bijvoorbeeld met schroeven en geen spijkers, vanwege het feit dat ze bestand zijn tegen transport.)

Nadeel # 2: modulaire huizen dragen soms een stigma van transiëntie.

Ondanks hun constructiekwaliteit kunnen modulaire huizen soms worden geassocieerd met het vergelijkbare 'mobile home'-genre, waarbij de groep historisch gezien in de buurt van de vastgoedwaarden is gedaald.

Nadeel # 3: modulaire huizen kunnen goedkoop worden gebouwd en daarom goedkoop.

Net als met alles: je krijgt waar je voor betaalt. Modulaire woningbouw ligt niet boven de budgettaire tekortkomingen die kunnen voorkomen in elke andere woningbouwsituatie. Goedkoop materiaal en methoden, en kostenbesparende strategieën die zich niet lenen voor de toegenomen waarde van de modulaire woning zijn soms duidelijk. Doe je onderzoek en contract met een gerenommeerde, high kwaliteit modulair huis fabrikant om de beste kwaliteit te garanderen.