Hoe om te gaan met het inhuren van een architect

Ben je van plan een redelijk groot droomhuis te bouwen, maar weet je niet goed wat je moet doen? Maakt u zich zorgen dat uw thuisplanning niet afloopt zoals u hoopt? Wil je een professional inhuren die weet wat hij of zij aan het doen is?

Voor de gemiddelde huiseigenaar zijn architecten overheersende ontwerpers en begrijpen ze de rol van een architect niet volledig.De rol van een architect behelst veel meer dan alleen ideeën op papier zetten of een reeks kleurrijke lijnen op het computer-tekenprogramma drukken. Architectuur is vrijwel een kunst, hoewel niet in de schilderkunst of de beeldhouwkunst, maar in het uitdrukken en brengen van de fijne kneepjes van de bouwconstructie tot leven. Bij thuisontwerp is dat niet anders. Hoewel sommige geografische zones en gemeenten niet de diensten van een architect voor thuisontwerp vereisen, is het misschien de moeite waard om eerst onderzoek te doen en advies in te winnen voordat u het telefoonboek raadpleegt.

1. Zoek professionele verenigingen of instellingen.

Huiseigenaren zien dit vaak over het hoofd. Vraag allereerst altijd overleg met een architectenvereniging of -instelling in uw regio. Daar zou je kunnen controleren of de betreffende architect nog steeds lid is of de status van lidmaatschap. Deze zelfbesturende lichamen behoren meestal tot grotere statuten die een register bijhouden om te zorgen dat alle leden een goede reputatie hebben in het algemeen belang. Plus architecten moeten lid zijn om te oefenen binnen een bepaald rechtsgebied.

2. Graaf hun vorige projecten op.

Een gerenommeerde praktiserende architect zal een lijst samenstellen van succesvolle en projecten. Wanneer u de koppeling controleert, houden ze meestal een register bij van de projecten van de architect. Als u wilt weten welke projecten zijn ontworpen door architecten in uw buurt, kunt u ook uw gemeente bezoeken voor een van hun archieven en zelfs hun veelgeprezen projecten bezoeken.

3. Schets je plan vroeg op.

Voor de meeste huiseigenaren is deze stap verspilling van tijd, maar het helpt de ontwerpfase te verbeteren. Neem de tijd om ruwe schetsen te maken over hoe u wilt dat uw huis er uit ziet, ongeacht hoe lang het duurt. Voorlopige planning helpt de architect om een ​​beeld te krijgen van hoe u uw woning wilt laten bouwen en vergelijken met zijn eigen portfolio. De architect kan bijna in één oogopslag de haalbaarheid van het project meten en vaststellen welke wijzigingen in bestemmingsplannen en ruimtelijkeordeningen kunnen optreden.

4. Vraag de bouwer.

Net zoals het inhuren van een architect, maakt het inhuren van een goede aannemer een verschil bij het bouwen van een op maat ontworpen huis. Een goede aannemer presteert normaal samen met een architect, wat betekent dat ze hebben samengewerkt aan veel projecten in het verleden en een goed team hebben samengesteld en een professioneel team hebben samengesteld.

5. Downsize Experience.

Na jarenlange ervaring in grote projecten willen de meeste architecten downscalen voordat ze met pensioen gaan, alleen om op de hoogte te blijven in hun vakgebied. Deze architecten zijn meestal het best in te huren, omdat ze elk project dat ze tegenkomen kunnen opnemen en bereid zijn om het onderzoek voor je te doen.

6. Vraag om een ​​voorbeeldcontract.

Verschillende architecten en hun respectieve bedrijven hebben hun eigen standaardmethoden voor contractering. Het is verstandig om uit te zoeken wat voor soort contracten ze gewoonlijk uitvoeren voordat ze zich volledig inzetten voor het aannemen van personeel. Let op alle clausules en voorwaarden die van invloed kunnen zijn op u tijdens de bouwfase.

7. Over de taakcoördinatie.

Ontdek hoe vaak de architect betrokken is bij bezoeken ter plaatse. Dit is een teken van een goede architect, omdat het bekijken van zijn eigen projecten ter plaatse zelfs belangrijker is dan alleen het communiceren van papieren afdrukken. Voor grotere huizen moeten andere professionals, zoals structurele, mechanische en elektrische ingenieurs, documenten indienen waarin hun taken worden uiteengezet. In dit geval wordt de architect normaliter toegewezen als de geregistreerde coördinerende professional en houdt hij de gebeurtenissen ter plaatse nauwlettend in de gaten, wat een bonus is omdat hiermee wordt gegarandeerd dat het huis volgens plan wordt gebouwd. Sterker nog, de architect zal aanwezig zijn wanneer er andere gecoördineerde inspecties plaatsvinden om de administratie bij te houden.

8. Ontdek de kosten van het volledige project.

Een praktiserend architect zal de bouwverordeningen volledig begrijpen. Soms kan het huishoudelijk reglement in sommige gemeenten vaag zijn en kan de architect de nette tactiek proberen om de verordening te omzeilen, wat begrijpelijk is om een ​​uniek ontwerp te verbeteren en te promoten. Maar tekeningen zullen zoveel mogelijk compliant zijn. Houd rekening met architecten die opzettelijk tekeningen indienen die niet volledig voldoen. Dientengevolge, zult u hun ontwerpdiensten steeds opnieuw nodig hebben en zult u uiteindelijk meer aanrekenen dan de oorspronkelijk genoteerde prijs. Zorg ervoor dat u de volledige uitsplitsing van de prijs krijgt om uw budget, inclusief wijzigingsopdrachten en revisiekosten, in het citaat up-to-date weer te geven om verborgen kosten later te voorkomen.

9. Krijg feedback van mensen die recent met een architect hebben gewerkt

Zij zullen u waardevolle informatie kunnen bieden, zoals de problemen waarmee zij te maken hebben gehad en de oplossingen die zij hebben gevonden of de manier waarop zij deze uitdagingen hebben benaderd. Ook is elk ander soort advies op dit moment welkom. Ze kunnen je ook een paar criteria vertellen die ze hebben gevolgd bij het inhuren van de architect en als ze de tweede keer anders zouden doen.

10. Weet wat je moet vragen tijdens een interview

Wanneer u een architect interviewt waarmee u in de toekomst misschien wel of niet zult werken, moet u worden voorbereid met een reeks vragen. U zou bijvoorbeeld moeten vragen hoe hij of zij het project zou benaderen en of er op dat moment zichtbare uitdagingen zijn. Je moet ook vragen stellen over de kosten en de totale kosten of op zijn minst voor een soort schatting. De duur van het hele project kan ook op dit punt worden geschat. En aarzel niet om voorbeelden van vergelijkbare projecten te vragen.

11. Communicatie is de sleutel tot succes

Communicatie is uiterst belangrijk bij het werken met een architect. Slechte communicatie kan tot geschillen leiden en uw huis kan last hebben van een dergelijke aanpak. Zorg ervoor dat u vanaf het begin een budget vaststelt en dat dit detail en de verantwoordelijkheden van de architect worden vastgelegd in een contract. Ook heb je een aantal verantwoordelijkheden. Verander dus niet van gedachten tijdens de bouw en zorg ervoor dat je je visie duidelijk communiceert. U kunt zelfs een kladboek maken of de knipsels van de architect uit tijdschriften of foto's aanbieden.

12.Wanneer niet om de architect in te huren

Niet iedereen kan goed opschieten. Zoek dus vanaf het begin naar tekenen van onverenigbaarheid. Als de architect die je interviewt of je van plan bent om mee te werken niet naar je mening of suggesties luistert en zijn eigen ideeën gebruikt, dan wil je misschien iemand anders zoeken om met je project om te gaan. Andere tekenen dat een architect niet de juiste is, kunnen zijn dat ze geen suggesties doen of geen vragen stellen.

13. Wat te doen als je de verkeerde persoon hebt aangenomen?

Dus je hebt een slechte architect aangenomen. Het gebeurt. Het feit dat je dit hebt gerealiseerd, is een goed teken. Maar nu moet je ze betalen voor hun tijd en verder gaan. Aarzel niet om een ​​einde aan de samenwerking te maken met het idee dat het beter zou kunnen gaan. Dit is niet de manier waarop het zou moeten zijn, dus je kunt het beste op zoek gaan naar iemand met wie je kunt opschieten.