Inhoudsopgave:
Of u nu een appartement wilt huren of er een wilt kopen, er zijn geen snelkoppelingen naar het proces. Hoe dan ook, je moet veel onderzoek doen. Het helpt ook om tips te zoeken, voor het geval u iets mist. Leer van andermans fouten en vertrouw die met ervaring, tenzij je ze betaalt.
Als u op zoek bent om te huren:
Voordat u iets ondertekent, test u alle apparaten om te zien of ze goed werken. Het kan een beetje tijdrovend zijn, maar het is het beste om dit nu te doen en om te wijzen op eventuele ongemakken dan om zelf te betalen voor de reparaties of om lang te moeten wachten totdat iemand het probleem zou oplossen.
Controleer of er geluidsproblemen zijn in de omgeving. Als het appartement zich bijvoorbeeld in de buurt van een luchthaven of treinstation bevindt, zult u dit waarschijnlijk als storend ervaren. Vraag de huisbaas wat de regels zijn met betrekking tot geluid en je moet ook met de buren over hetzelfde probleem praten.
Vraag of het appartement dat u wilt huren, wordt gemeubileerd of niet. In de meeste gevallen bevatten ze tonnen meubilair, in welk geval u de verhuurder misschien iets wilt laten verwijderen. Het is ook mogelijk om het appartement volledig leeg te huren en een lelijke verrassing te krijgen als u uw kleding in de kast wilt hebben.
Controleer de kasten om te zien of er voldoende ruimte binnen is voor alles wat je wilt opslaan, maar ook om te zien of er tekenen zijn van een insectenplaag, schimmel, enz. Wees niet oppervlakkig.
Lees de lease voordat je hem ondertekent. Je huisbaas lijkt misschien een heel eerlijk en geweldig persoon, maar je weet maar nooit. Controleer of je inderdaad tekent voor de periode die je hebt afgesproken en of er geen onduidelijkheid is.
Als je op zoek bent om te kopen:
Je moet de locatie leuk vinden. Laat de agent u dus niet voor de gek houden met een appartement dat zich in een gebied bevindt dat u niet bevalt, ook al is het goedkoop en ruim. Het is beter om te wachten en iets te vinden in een van de gebieden die je leuk vindt dan om elke ochtend wakker te worden en je realiseert dat je in het midden van de woestijn bent, met al je vrienden aan de andere kant van de stad, voor altijd alleen.
Wees niet oppervlakkig en kijk alleen naar het uitzicht. Je moet alles inspecteren. Controleer het sanitair, de vloeren, de muren, kijk zelfs achter het meubilair. Als het appartement leeg is, is het voor u gemakkelijker om dit allemaal te doen.
Zelfs als je van een appartement houdt, doe dat dan nog niet. Bezoek de plaats 's avonds,' s ochtends en in het weekend opnieuw om te kijken of er veel lawaai is, of het verkeer er veilig, niet griezelig uitziet.
Controleer de situatie van de parkeerruimte. De agent of de huidige eigenaar kan je vertellen dat het goed is en je meestal een plek vindt, maar ze niet vertrouwt, zelfs als ze misschien gelijk hebben. Ga kijken of er een mogelijkheid is om een eigen parkeerplaats te kopen of te huren of dat er andere manieren zijn om het probleem aan te pakken.
Praat met de buren. Het is belangrijk om te weten wie de mensen naast je wonen en tegenover je staan en ook om te zien of ze het type zijn dat bij de deur rinkelt telkens wanneer je het volume verhoogt wanneer je naar een film kijkt. Het is belangrijk om ook de gemiddelde leeftijd van de mensen in het gebouw te kennen.
